Notre savoir faire
Nous faisons toujours parti des précurseurs en anticipant l'adaptation aux nouvelles normes et aux nouveaux produits, comme cela a été notamment le cas avec les maisons BBC (Batiment Basse Consommation)
Partant du principe que nos ressources naturelles ne sont pas inépuisables, nous faisons le choix de construire la maison de vos rêves dans une démarche écologique et citoyenne qui impose les valeurs suivantes : honnêteté, transparence, et confiance mutuelle.
Dans cette démarche les Maisons Vendee Océan vous proposent :
L'ACCOMPAGNEMENT DANS LA RECHERCHE DU TERRAIN
Vous avez un terrain, construisons ensemble votre maison sur mesure.
Vous recherchez un terrain, nous pouvons vous aider.
Trouver un terrain qui convient à votre projet n'est pas toujours évident, c'est pourquoi nous vous proposons notre fichier terrain. Grâce à une bonne connaissance du marché, nous vous conseillons sur les différents produits en vente.
Nous échangerons sur tous les avantages et/ou inconvénients qu'ils peuvent présenter par rapport à votre projet.
LA CONCEPTION DU PROJET
Notre équipe se fera un plaisir de vous recevoir pour élaborer votre projet de maison.
La qualité d'écoute et la compétence de notre bureau d'étude vous aideront à la concrétisation de votre projet.
De plus notre savoir faire en terme de conception de maisons sur mesure vous permettra de décider sur chaque point de détails et d'avoir un projet compatible avec vos besoins réels, actuels et futurs.
LES DÉMARCHES ADMINISTRATIVES
Votre contrat de construction est signé, c'est le début des démarches administratives.
Nous nous occupons pour vous de toutes les démarches à faire liées à l'obtention de votre permis de construire :
* Réalisation des plans de permis
* Formulaire de demande de permis à remplir
* Dépôt de la demande de permis en mairie
* Suivi de votre dossier
Sauf en secteur protégé (Batiment de France) ou cas de force majeur, les permis sont délivrés au plus tard 2 mois après le dépôt du dossier complet.
LA RÉALISATION DU PROJET
Nous coordonnons les différents artisans intervenants dans votre construction.
Nous nous assurons du respect des prestations, des délais et de la qualité du travail effectué.
Nos constructions BBC font systématiquement l'objet d'une étude thermique personnalisée et d'un test d'étanchéité ainsi que d'une labellisation.
CONTRAT DE CONSTRUCTION DE MAISONS INDIVIDUELLES
C'est un contrat régi par une loi d'ordre public.
La loi du 19 décembre 1990 réglemente le contrat de construction de maisons individuelles. Pour être conforme à cette loi, le contrat doit donc obligatoirement contenir certaines mentions.
Les dispositions de cette loi sont d'ordre public, c'est-à-dire que toutes les règles contenues dans la loi s'imposent obligatoirement aux parties qui ne peuvent pas décider de s'y soustraire.
De la conception du projet de construction à la réception de la maison, un seul et unique interlocuteur professionnel : le constructeur.
Le constructeur est un professionnel, dont la mission est d'assurer la construction d'une maison conformément aux souhaits du maître de l'ouvrage. Sa mission est étendue puisqu'elle commence à la conception du projet et ne s'achève qu'à la réception de la maison. Le constructeur dispose ainsi d'une vision d'ensemble du projet et est à même de conseiller au mieux le maître de l'ouvrage.
